Landzonetilladelse, lokalplaner m.m.
Landzonetilladelse og lokalplaner
Ønsker du at flytte din produktion ud på åben mark, placere en gyllebeholder i tilknytning til markerne, etablere en udendørs ridebane eller sågar blot lave et læskur/udhus skal du tage planloven i ed.
Med udgangspunkt i dine ønsker laver vi en vurdering af de miljømæssige muligheder for flere mink på din ejendom.
2 zoner og et område
Danmark er som udgangspunkt inddelt i by- og landzone samt et sommerhusområde. Landzonen er pr. definition de områder som ikke er byzone eller sommerhusområde. I landzonen må der ikke umiddelbart bebygges eller ændres anvendelse af bestående bebyggelser uden kommunalbestyrelsens tilladelse.
Hvad udløser landzonetilladelse?
- Det gør f.eks. garager og udhuse over 50 m2.
- Permanente læskure til dyr på afgræsning og lignende.
- Pileanlæg, husstandsvindmølle, søer, solcelleanlæg, fodboldgolfbaner og meget mere.
- Hertil kan midlertidige bygninger (perioder under 6 uger), herunder containere, telte skurvogne mm. kræve en landzonetilladelse.
Hestefolde og ridebaner
Udendørs ridebaner vil udløse krav om landzonetilladelse også selv om de er beliggende i umiddelbar tilknytning til eksisterende bygninger på ejendommen. Hestefolde med permanente sider som f.eks. træ og markante ad- og indgangspartier til ejendomme, f.eks. store låger, vil ofte medføre krav om en landzonetilladelse.
Tidshorisont
Lav en begrundet ansøgning for landzonetilladelsen og medsend fyldestgørende kortmateriale mm. til kommunen. Herefter skal landzonetilladelsen i 14 dages nabohøring. Kommer der ingen indsigelser meddeles landzonetilladelse med 4 ugers klagefrist. Eventuel klage har opsættende virkning. Byggetilladelsen kan således først udstedes efter klagefristen for landzonetilladelsen er passeret.
